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玉林CBD3.0时代将由谁来开启?

2018-09-21 17:52:20 OPE体育•OPE体育滚球•体育滚球投注•Betting Soccer-玉林日报

 阅读提示:在历史的长河中,CBD的发展至少会经历两个阶段,即以商业为主的基础功能阶段,即“CBD1.0时代”;以商业商务复合演进的综合发展阶段,即“CBD2.0时代”。目前,正逐步走入的“以生态经济为主的低碳时代”,可称为“CBD3.0时代”。而绿城的到来,带来先进的绿城标准,助力玉林开启CBD3.0时代。

绿城标准,助力玉林CBD3.0时代

在纽约曼哈顿CBD的核心区,从百老汇路延伸到东河的一条街道,全长不足一英里,宽仅11米,却以“美国的金融中心”闻名于世,这就是“华尔街”。而正在建设的玉林城北CBD目标直指玉林乃至周边的新金融中心。现在绿城来了,并且带来CBD3.0时代的绿城标准,致力于成就“玉林第一CBD”的美誉。

从1.0到3.0,CBD发展风生水起

CBD概念诞生于1932年的美国,曾被定义为“商业汇聚之处”,如今,CBD不仅是城市经济发展中枢,更是代表着一座城市的中心。同样,经过几十年的风云变化,CBD的模式也从1.0时代发展到了如今的3.0时代。

△ CBD资料图片。

第一代CBD以商业为主,由商业街发展为大型购物中心、大型百货公司和高档商业街等综合商业体,其模式国内代表有北京国贸CBD,以万达广场为中心的CBD等。第二代CBD是商业与商务兼容并存,购物、办公、休闲等功能类型丰富,涵盖商铺、公寓、写字楼、商墅等物业类型,其模式国内代表有上海陆家嘴CBD、绿地IFC中央公馆CBD等。

△ CBD资料图片。

第一代CBD以商业为主,由商业街发展为大型购物中心、大型百货公司和高档商业街等综合商业体,其模式国内代表有北京国贸CBD,以万达广场为中心的CBD等。第二代CBD是商业与商务兼容并存,购物、办公、休闲等功能类型丰富,涵盖商铺、公寓、写字楼、商墅等物业类型,其模式国内代表有上海陆家嘴CBD、绿地IFC中央公馆CBD等。

绿城标准,助力玉林CBD3.0时代

2018年,绿城携带24年的美好生活人居理念幸会玉林,并带来先进的绿城标准,计划将城北CBD打造成第三代的高端商务区。据悉,城北CBD将采用3.0时代的CBD发展模式,绿城将生态、文旅、运营等理念运用到CBD的建设中,致力于构建集合缤纷业态,汇聚商业、购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种消费功能于一体的第三代CBD。

△ 绿城·春江花月效果图。

据了解,绿城规划在城北CBD板块内打造“两江一湖”的秀美生态环境,并配备智高亲子乐园、城市湿地休闲公园、文化风情街等文旅配套,同时还整合、运营商业、经济、服务等多元化元素。总的说来,城北CBD将以清湾江城市风景带、二环北路城市形象带为发展轴,以金融中心、文化中心、会展中心为核心,协同发展慢生活休闲街区、城市高端居住区以及城市家居集聚区,未来将形成玉林城市新门面的宏大格局。

CBD3.0时代,刷新玉林繁华高度

第三代的CBD长什么样子?它能带来什么样的繁华?就以杭州样本--钱江新城为例,钱江新城在建筑的“高度”“亮度”和“密度”三方面达到世界一流水平。同时,钱江新城CBD不再是单调的金融办公区域,而是成为各种潮流生活元素的集散地,不仅拥有绝美的江景资源,还拥有大剧院、城市阳台、图书新馆等生活文化公共配套;还有高端商业配套,汇集世界名品、名吃及娱乐、休闲、养生等服务;多家五星级酒店林立,且拥有丰富的优良教育资源,这些元素共同构筑了钱江新城国际社区的繁华、时尚氛围。 

△ 钱江新城资料图片。

玉林城北CBD就是以第三代CBD为模本,以高端、先进的绿城标准来打造的新时代CBD。据了解,城北CBD将规划建设多幢甲级写字楼和相应的生活配套,为企业构建一个集办公、休闲、娱乐、生活为一体的大型总部基地。同时,该CBD拟引进全国知名的商业广场,提供一站式的时尚生活奢享。更重要的是,城北CBD还规划打造水系生态住区,以清湾江为纽带,规划建设沙圳江和绿城·春江花月的花月湖主题水景,共同营造一个生态、宜居的自然水系主题城市样板区。

△ 绿城·春江花月效果图。

高理念打造、高标准建设的城北CBD,坐享稀缺水岸资源以及二环北路便捷的交通、繁华的商贸物流,该项目还将拥有庞大的地标集群和产业规模,同时还享受政府及企业的金融资金倾斜,未来这里将蜕变成一个繁华时尚、四通八达、活力无限的现代化 CBD,剑指城市第一地标。

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责任编辑:杨祖辉
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