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购房宝典(五)--我们都向往自然

2009-05-10 11:24:30 玉林日报

1. 小区生态环境就是绿化环境吗?

很多住宅小区的建设,还只是停留在绿化、美化的表层,把“绿色”等同于“绿化”,把生态环境简单理解为绿化指标。缺乏对“生态”、“绿色”、“健康”的深层次、多角度、科学内涵理解。近年来国内外纷纷提出小区环境的量化指标,并研究制订其评价体系。这些体系突出了三大主题:一是节约资源和能源;二是创造健康、舒适的居住环境;三是强调住宅小区与周围环境的亲和融合,人与自然界的和谐共存。

 2. 如何认识空气质量的重要性?

空气不流通、不新鲜,就会引起人体各种疾病。

 改善住区空气质量,应与该地域主导风向相符合,形成气流通道,充分利用自然风。有的楼盘,在规划中运用了空气动力学原理,将自然风引入小区。并利用错落有致的建筑群,使小区通风顺畅,空气清新;同时要控制污染源,有一个良好的外部空气环境。

 室内空气质量对居住者更为重要,室内通风换气依靠建筑物的错落排列,南北通透,有利于组织“穿堂风”,缩短室内“空气龄”。同时采用先进设备技术,使厨卫通风换气顺畅。总之,要重视空气质量对人体健康的关联度,购房时不但要看室内通风换气情况,也要看小区对改善空气质量方面采取了哪些措施。

3. 选择住宅看“风水”是封建迷信吗?

购房看风水,其目的是周密考察了解自然环境,顺应自然,有节制地利用和改造自然, 创造良好的居住与生存环境,赢得最佳的天时、地利与人和,达到天人合一的至善境界。风水学其实是一种传统文化观,一种广泛流传的民俗;从现代科学理论来看,风水学是地球物理学、地质学、环境景观学、自然生态建筑学、天体运行方位学等的一门综合类学科。人因宅而立,宅因人而存;人宅相通,感应天地。“宅好人旺”一直是人类几千年来对住宅文化的追求。所以,无论是建造私家住宅,或者是进行房地产项目的开发,还是进行城市规划和建设,如果能注重风水科学的研究和运用,用心体会、细意观察,就能建造和选择到对人体身心健康有良好作用的藏风聚气、称心如意的好房屋;也会使人们对这些建筑物产生一种舒适感和亲切感,人们在这样的环境中生活,肯定会身心健康,生活幸福。

 4. 什么是体验式景观?

什么是立体化景观? 所谓体验式景观通常人们也称均好性景观。即小区内的景观强调住户各自享有的景观、环境、朝向、交通、安宁度的“均好性”。“均好性”景观设计完全区别于仅仅追求中央广场式的景观设计,而是讲求从中心绿地、组团绿地到宅间绿地的各景观节点充分地覆盖到所有的住户,使任何一个住户都能开门见绿,推窗见景。

立体化园林景观是针对景观平面化而提出的。以往大多数住宅区,没有景观,二十世纪末住区逐渐有了绿色,这就是最初的平面绿化,常见的就是将住区内仅有的一些空地种上花草,不讲究层次和变化。而立体化园林景观讲究层次和空间上的起伏变化,通过高中低植物植被以及地势的起伏变化,达到绿地和景观的立体化,给人以融入大自然的真实感受和享受。

 

 

责任编辑:蒋飞凤
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